Local commercial ou professionnel

Dans un immeuble situé à 1 min du métro Jean Jaurès, bureaux, WC et entrée commune. Surface totale bureaux 60 m2. Entièrement rénové avec climatisation installée en 2020. Chauffage électrique individuel DPE D : GES B

Dans un immeuble situé à 1 min du métro Jean Jaurès, bureaux au 4er étage avec ascenseur. Locaux divisés en 8 volumes, surface totale bureaux 314 m2 et sanitaires PMR de 23m2, fenêtres avec isolation thermique et phonique. Fibre optique, et 3 lignes d'ascenseurs. Chauffage collectif Surface : 347.90 m² bureaux, sanitaires et couloirs (314.60 m² seulement les bureaux). Possibilité de louer emplacements de parking en sous sol en sus. DPE : vierge actualisation en cours

Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, entre le Croix de Pierre et Arènes, bureaux au 1er étage avec ascenseur. Une surface de 9 bureaux, un accueil, une salle d’archives et une cuisine avec sanitaires privés au plateau, le tout d’une superficie de 227 m2 environ (parties communes incluses) Climatisation réversible Surface : 227 m² avec parties communes (183.94 m² sans les parties communes). 5 parkings aériens (lots 14 à 18) DPE : 124 (C) GES : 3 (A)

Surfaces de bureaux 294.70 m² disponibles première étage (superficie dont parties communes) + 14 Parkings. CONDITIONS DE LOCATION : Lot soumis TVA Bail Commercial 3-6-9 ans ou bail professionnel 6 ans Loyer HT Annuel 32 420.00€ Trimestriel 8 105.00€ Provisions sur charges HT Annuel 15 000.00€ Trimestriel 3 750.00€ TOTAL Annuel 47 420.00€ Trimestriel 11 855.00€ TVA à 20% Annuel 9 484.00€ Trimestriel 2 371.00€ SOIT TTC Annuel 59 904.00€ trimestriel 14 226.00€ Dépôt de garantie Si bail commercia