Local commercial ou professionnel

Surfaces de bureaux de 125.40 m² (dont sanitaires en commun) au 4éme étage, surfaces de bureaux 115.20 m². Disponible au 01/11/2023 Locaux divisés en 5 volumes séparés par des cloisons de verre avec baie de brassage et fibre optique. Espace sanitaire avec point d’eau « kitchenette ». 3 lignes d’ascenseurs sécurisés par clef ou code. Chauffage collectif. Possibilité de louer emplacement de parking en sous-sol en sus : nous consulter pour disponibilité à début novembre 2023. CONDITIONS DE LOCA

Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, entre le Croix de Pierre et Arènes, bureaux au 1er étage avec ascenseur. Une surface de 9 bureaux, un accueil, une salle d’archives et une cuisine avec sanitaires privés au plateau, le tout d’une superficie de 227 m2 environ (parties communes incluses) Climatisation réversible Surface : 227 m² avec parties communes (183.94 m² sans les parties communes). 5 parkings aériens (lots 14 à 18) DPE : 124 (C) GES : 3 (A)

Surfaces de bureaux 294.70 m² disponibles première étage (superficie dont parties communes) + 14 Parkings. CONDITIONS DE LOCATION : Lot soumis TVA Bail Commercial 3-6-9 ans ou bail professionnel 6 ans Loyer HT Annuel 32 420.00€ Trimestriel 8 105.00€ Provisions sur charges HT Annuel 15 000.00€ Trimestriel 3 750.00€ TOTAL Annuel 47 420.00€ Trimestriel 11 855.00€ TVA à 20% Annuel 9 484.00€ Trimestriel 2 371.00€ SOIT TTC Annuel 59 904.00€ trimestriel 14 226.00€ Dépôt de garantie Si bail commercia

Locaux d’environ 352.77 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, de part et d’autre du hall de l’immeuble. Les deux plateaux comprennent respectivement : - une entrée faisant office de secrétariat, 8 bureaux, un local avec kitchenette, une salle d’archives et sanitaires doubles. - une entrée, des bureaux, une salle d’archives et sanitaires doubles. - 12 emplacements de parking Locaux entièrement climatisés.