Gestion immobilière et gérance Sociétés Civiles Immobilières
Un savoir-faire en gestion des actifs immobiliers et plus particulièrement des Sociétés Civiles Immobilières conjuguant rentabilité et maintien de la valeur vénale.
Gestion locative immobilière
Chez 3IT, notre équipe vous accompagne et vous garantit une gestion rigoureuse de votre bien immobilier
L’agence s’occupe des différentes démarches :
- La réalisation des diagnostics obligatoires;
- Les visites de votre bien et la sélection du locataire;
- La rédaction du bail et la réalisation de l’état des lieux;
- L’appel des loyers et encaissements;
- La réalisation des démarches administratives et fiscales;
- Vous conseiller sur votre patrimoine immobilier locatif.
Gérance Sociétés Civiles Immobilières
3IT met à disposition son expérience pour vous seconder dans votre rôle de gérant de SCI :
- Examen, analyse et suivi des comptes de gestion;
- Suivi taux d'occupation, revalorisation des loyers au regard du marché et des baux;
- Visite détaillée du site avec proposition d'un plan quinquennal de gros travaux;
- Programmation des travaux d'entretien, de remise en état ou rénovation (établissement cahier des charges...);
- Préparation de la convocation des AG avec le gestionnaire;
- Analyse et avis sur la gestion de la trésorerie;
- En lien avec votre notaire et votre expert comptable, réflexion sur les aspects fiscaux de votre SCI;
- Réflexion sur les possibilités d'investissements s'offrant à la SCI.
Nos atouts :
- Notre approche globale repose sur une analyse approfondie de votre situation et de vos objectifs;
- Une ouverture pour pouvoir aborder avec vos conseils (notaires, famille…) les différentes options qui s'offrent à vous;
- Une expérience et savoir-faire dans la gestion de SCI.