Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 42.47 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier du Pont des Demoiselles.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard. Quartier calme, à deux pas du Canal du Midi.

Un emplacement de parking en extérieur complète cette vente.

Mobilier de l’appartement en excellent état.

Chauffage et production d’eau chaude individuel électrique + climatisation dans le séjour.

Surface habitable : 42.47 m2

Charges annuelle : 582.20€ sur le dernier exercice clôturé au 31/03/2024

Taxe foncière 2024 : 966.00€

Nombre de lots : 75 lots principaux

Procédure en cours: 0

Bien soumis au statut de copropriété

Logement disponible dès maintenant.

Prix de vente : 226 600.00 € frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Diagnostic réalisé le 03/04/2025

Consommation énergétique : Classe C soit 175 kWh/m²/an

Dont Taux Emission Gaz à Effet de Serre : Classe A soit 5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 670.00 € et 970.00 € par an

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée est publiée par la SAS 3IT, Agent Mandataire, numéro de SIREN 518425210